预定商品房买卖定金合同

关于商品房定金合同，以下是一些关键要素的总结，以帮助您理解合同的主要内容：

商品房定金合同关键要素

1. 合同双方 ：

甲方（卖方）：提供房屋信息及产权证明。

乙方（买方）：支付定金并有意购买房屋。

2. 房屋信息 ：

房屋位置：详细地址及幢层信息。

建筑面积：房屋总面积及套内面积。

房屋价格：每平方米单价及总房价。

房屋交付时间：双方约定的交付日期。

3. 定金条款 ：

定金金额：乙方同意支付的定金数额。

定金作用：作为双方订立正式商品房买卖合同的担保。

定金转换：签订正式合同时，定金转为房价款。

4. 合同期限 ：

预订期限：双方约定的签订正式合同的时间限制。

5. 违约责任 ：

甲方违约：若甲方未能按时签订正式合同，需双倍返还定金。

乙方违约：若乙方未能按时签订正式合同，无权要求返还定金。

6. 其他条款 ：

房屋权利状况：甲方需声明房屋无抵押、查封等情况。

交易税费：明确哪一方承担交易产生的税费。

房屋交付条件：甲方需承诺交付的房屋符合广告及样品所示状况。

示例合同内容

```第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：[详细地址]1.2 房屋产权证号：[产权证号]1.3 房屋面积：[建筑面积]平方米第二条 房屋价格2.1 双方确认，房屋交易价格为人民币[金额]元整。2.2 乙方支付的定金为人民币[定金金额]元整第三条 定金3.1 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币[定金金额]元整，作为双方订立商品房买卖合同的担保。```

注意事项

确保合同内容详尽明确，无歧义。

双方当事人应仔细阅读并理解所有条款。

在签订正式合同前，建议咨询专业法律意见。

以上内容基于提供的参考信息整理而成，具体合同内容可能因实际情况而异。

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